Erste u regiji planira ponuditi u najam 15.000 pristupačnih stanova

U Slovačkoj će oko 200 stanova postati dostupno još ove godine, pri čemu je slovački državni sektor djelomični investitor. Slični koncepti razvijaju se i u Mađarskoj, Rumunjskoj i Hrvatskoj

202
Erste
Willi Cernko, predsjednik Uprave Erste Group Bank AG: Poslat ćemo jasnu poruku provođenjem opsežne stambene inicijative kojom namjeravamo u sljedećim godinama financirati ukupno do 15.000 cjenovno pristupačnih stanova za najam na našim tržištima srednje i istočne Europe [Izvor: Erste Group]

Erste Group Bank AG ostvario je snažan operativni rezultat od 1,86 milijardi eura u prvoj polovici 2022. godine (povećanje od 10,3% na godišnjoj razini). Neto prihod od kamata povećao se za 15,9 posto na 2,84 milijarde eura zbog kontinuiranog stabilnog rasta volumena kredita, posebno u poslovanju s gospodarstvom i hipotekarnih kredita, kao i daljnjeg povećanja kamatnih stopa u Češkoj, Mađarskoj i Rumunjskoj.

Neto prihod od naknada i provizija povećao se za 10,5 posto na 1,21 milijardi eura na godišnjoj razini. Bankarska grupacija ostvarila je neto dobit od 1,14 milijardi eura u prvih šest mjeseci 2022. godine (H1 2021: 918 milijuna eura).

“Geopolitička situacija i visoka inflacija zamagljuju dosadašnja pozitivna očekivanja za Europu. Ipak, gospodarstva u istočnom dijelu Europske unije do sada su pokazala otpornost – uz usporedivo stabilne javne financije, neprekinutu spremnost poduzeća da ulažu, kao i razvoj tržišta rada i povjerenje potrošača koje je i dalje pozitivno”, rekao je Willi Cernko, predsjednik Uprave Erste Group Bank AG.

Najam stanova po pristupačnim uvjetima

S obzirom na to da priuštivo stanovanje postaje ozbiljan izazov za sve veći broj ljudi u regiji, Erste Group stavlja stanovanje u sam vrh prioriteta svog strateškog plana za promicanje financijskog zdravlja. Bankarska grupacija već osigurava oko milijardu eura godišnje za financiranje izgradnje više od 6000 subvencioniranih stambenih jedinica u Austriji. Erste Group primijenit će to iskustvo i na drugim tržištima kako bi tamo osigurao cjenovno pristupačno stanovanje.

Do 2030. godine, članice Erste Groupa na tržištima srednje i istočne Europe – u bliskoj suradnji s javnim sektorom – imaju za cilj osigurati do 15.000 pristupačnih stanova i ponuditi ih za najam. U tu je svrhu u Češkoj već osnovano zasebno društvo, CS Affordable Housing, kako bi se izgradile priuštive stambene jedinice za najam. U Slovačkoj će oko 200 stanova postati dostupno još ove godine, pri čemu je slovački državni sektor djelomični investitor. Slični koncepti razvijaju se i u Mađarskoj, Rumunjskoj i Hrvatskoj.

Ukupna imovina povećana je na 327,1 milijarde eura (+6,4 %; 307,4 milijarde eura). Što se tiče aktive, novac i novčana sredstva smanjili su se na 42,8 milijardi eura (45,5 milijardi eura), dok su se krediti i potraživanja od banaka, prvenstveno u Češkoj, povećali na 28,7 milijardi eura (21,0 milijardi eura). Krediti i potraživanja od klijenata porasli su na 191,5 milijardi eura (+ 6,3 %; 180,3 milijarde eura), ponajviše u Austriji i Češkoj. Na strani pasive, depoziti banaka porasli su na 36,7 milijardi eura (31,9 milijardi eura). Depoziti klijenata porasli su na gotovo svim ključnim tržištima – ponajviše u Austriji i Češkoj – na 225,5 milijardi eura (+7,1 %; 210,5 milijarda eura). Omjer kredita i depozita pao je na 84,9 % (85,6 %).

Očekivanja: Visoka jednoznamekasta stopa rasta neto kredita

Erste svoja predviđanja temelji na pretpostavci da će temeljna tržišta grupe moći uvoziti odgovarajuće količine plina iz Rusije barem tijekom 2022. godine. Očekuje se rast realnog BDP-a od približno 2 do 5vposto za temeljna tržišta Erste Groupa u 2022. Istodobno će godišnja inflacija dodatno potaknuta geopolitičkim sukobom u Ukrajini i dalje biti ključno pitanje tijekom cijele godine. Međutim, očekuje se da će stope nezaposlenosti ostati niske (otprilike 3% do 7%).

Salda tekućeg računa pogoršat će se u većini zemalja zbog viših cijena uvoza energije. Fiskalna situacija i dalje će biti napeta uslijed niza različitih izazova fiskalne politike. Međutim, razine javnog duga bit će znatno ispod prosjeka EU-a.

U takvim okolnostima Erste Group očekuje rast neto kredita u visokom jednoznamenkastom postotnom rasponu za 2022. Troškovi rizika za 2022. ne bi trebali bi premašiti 20 baznih bodova prosječnih bruto kredita klijentima. Na temelju toga, Erste Group i dalje nastoji ostvariti dvoznamenkasti povrat na materijalni kapital (ROTE). Stopa redovnog osnovnog kapitala Erste Groupa trebala bi ostati iznad 14 posto. Za financijsku godinu 2022. Erste Group planira isplatiti dividendu u iznosu od 1,90 eura po dionici.