Vlada je u četvrtak u drugo saborsko čitanje uputila prijedlog zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju, piše Jutarnji list. Cilj zakona je, navodi se u obrazloženju, ojačati zaštitu potrošača te usklađivanje s propisima Europske unije.
U novom zakonu predlaže se da klijent ima rok od 15 dana u kojem može usporediti ponude banaka te donijeti odluku. Druga bitna promjena koja se predlaže jest da klijent bez obrazloženja može odustati od ugovora o kreditu u roku od 14 dana nakon potpisivanja ugovora.
Ako klijent ranije otpalti kredit, banka ga više neće smjeti penalizirati naplatom izlazne naknade.
Predlaže se i uvođenje takozvane “walk away” klauzule prema kojoj bi banka s dužnikom mogla ugovoriti da se prijenos vlasništva nad instrumentom osiguranja stambenog kredita (nekretninom) smatra potpunim ispunjenjem obveze dužnika.
Procjena kreditne sposobnosti potrošača
Predlaže se i obveza da banke moraju obavijestiti klijenta ako se iznos rate kredita promijeni više od 20 posto. Tijekom trajanja ugovornog odnosa banka će morati omogućiti klijentu da jednom promijeni valutu uz koju je vezan kredit. Konverzija će biti bezuvjetna i provest će se bez naknade.
Predlaže se i kontinuirana procjena kreditne sposobnosti potrošača. Time bi se banke zaštitile od nenaplativnih potraživanjau segmentustambenog kreditiranja, a potrošači bi time trebali biti zaštićeni od prekomjernog zaduživanja.
Prijedlog zakona odnosi se isključivo na stambene kredite.Bude li prihvaćen, zakon se,prema prijedlogu, ne bi primjenjivao na ranije sklopljene ugovore o stambenom kreditiranju.