Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 2. listopada 2026. zaprimila je ukupno 7.925 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 38,8 milijuna eura, objavljeno je iz Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Od tog iznosa – 27,53 milijuna eura se odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 11,30 milijuna eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN).
Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva obrađen je 6.561. Odobreno je njih 5.122. Na dopunu dokumentacije upućena su 274 zahtjeva.
Zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva odbijeno 1.165 zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, odbačeno je 325 (4,96 %). U njima je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025., životnu dob stariju od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Od 5.122 odobrena zahtjeva, 1.866 odnosi se na povrat PDV-a, a 3.256 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.755,00 eura za PDV i 3.470,00 eura za PPN. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.581,00 euro.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 5.122 odobrena zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 2.068. Slijede Zagrebačka županija s 490, Splitsko-dalmatinska županija s 487, Primorsko-goranska s 365 i Osječko-baranjska s 230 odobrenih zahtjeva. Iz Istarske županije dolaze 164 odobrena zahtjeva, Zadarske 162, Vukovarsko-srijemske 154, u Karlovačkoj županiji odobrena su 133 zahtjeva, Varaždinskoj 128, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 106.
U Brodsko-posavskoj županiji odobreno je 97 zahtjeva, Koprivničko-križevačkoj i Krapinsko-zagorskoj po 89, Sisačko-moslavačkoj 82, a u Bjelovarsko-bilogorskoj njih 74. U Međimurskoj županiji odobreno je 59 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 42, 39 zahtjeva dolazi iz Virovitičko-podravske županije, 37 iz Požeško-slavonske, a 27 dolazi iz Ličko-senjske županije.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (2.068), Split (282), Rijeka (214), Velika Gorica (167), Zadar (138), Osijek (131), Karlovac (101), Zaprešić (89), Solin (64), Varaždin (63), Slavonski Brod (61), Vinkovci (59), Pula (55), Samobor (54), Dugo Selo i Koprivnica (45) te Dubrovnik (42).
Najmlađi podnositelji imaju 18 godina
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, a najstariji 44 godine. To je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe. Najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova.
Prosječna površina nekretnina iznosi 72 kvadratna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 kvadratnih metara. Površinom najveća nekretnina od 259 kvadratnih metara nalazi se u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 5.122 odobrena zahtjeva iznosi 2.168,00 eura za kvadratni metar. Najviša zabilježena cijena od 5.263,00 eura po kvadratnom metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Nekretnina s najnižom cijenom, 83 eura po kvadratnom metru, kupljena je u Brodsko-posavskoj županiji.
