Poljsko investicijski društvo GTC Grupa, specijalizirano za gradnju i upravljanje visokokvalitetnim zgradama, objavilo je da je uspješno okončalo prodaju poslovne zgrade Matrix C u Zagrebu i zemljišta u Varšavi. Zgrada Matrix C koja se nalazi u sastavu Matrix Office Parka prodana je za 27 milijuna eura, a zemljište u Varšavi vrijedno je 55 milijuna eura,
Poslovni centar Matrix Office Park nalazi se u blizini raskrižja Slavonske avenije, Heinzelove ulice i Radničke ceste, malo istočnije od zgrade zagrebačke policijske uprave. Čine ga tri poslovne zgrade, a svaka od njih ima dvije podzemne i sedam nadzemnih etaža. Prve dvije zgrade završene su 2019. i 2020. godine. Sve tri gradila je tvrtka Kamgrad.
Zgrada C prvoklasna je i DGNB certificirana poslovna zgrada ukupne površine približno 10.341 m2 GLA i 20.439 m 2 GBA. U prizemlju je prostor mješovite (trgovačke) namjene s ulaznim lobbyjem te pratećim sadržajima, na šest katova su uredski prostori. Na podzemnim etažama su garaže s 272 parkirna mjesta, prostor za bicikle, spremišta i tuševi. Etaže svake zgrade su međusobno povezane s četiri dizala i dva stubišta.
Objekt Matrix C je projektirana u skladu s međunarodnim certifikatom DGNB (Deutsche Gesellschaft fuer Nachhaltiges Bauen).
DGNB certifikat osigurava veću kontrolu kvalitete projektiranja i gradnje, ekonomske isplativosti i optimiziranja cjeloživotnih troškova zgrada. Prema DGNB sustavu, svi sadržaji su na najvišoj tehničkoj razini, a protupotresna i protupožarna sigurnost su prioritet. Zgrade s DGNB certifikatom pokazuju energetsku učinkovitost i ekološku održivost što ih svrstava u visoko funkcionalne zgrade – prilikom izgradnje zahtijevanju manje resursa, imaju nižu emisiju stakleničkih plinova i smanjuju otpad.
DGNB certifikacijski sustav jedini je u skladu s EU regulativama i normama zbog čega se Hrvatski savjet za zelenu gradnju usredotočuje na promociju upravo ovog certifikata.
Prodaja zgrade koja je dio kompleksa Matrix Office Park generirala je 13 milijuna eura slobodnog novčanog toka, navodi GTC Grupa. Zgrada je prodana po knjigovodstvenoj vrijednosti od 27 milijuna eura.
“Ova strateška raspolaganja imovinom usklađena su s našim ciljem konsolidacije gotovine i povećanja naše financijske fleksibilnosti”, rekao je Gyula Nagy, izvršni direktor GTC-a. Što se tiče prodane nekretnine u Poljskoj, zemljište u Wilanówu prodano je jednom od vodećih poljskih poduzetnika za izgradnju stambenih zgrada za 55 milijuna eura, što predstavlja 20 posto premije u odnosu na posljednju knjigovodstvenu vrijednost.
GTC Group je fokusiran na gradnju i upravljanje visokokvalitetnim zgradama u Poljskoj i u velikim gradovima u srednjoj i istočnoj Europi. Tijekom 30 godina djelovanja GTC je izgradio 82 moderne uredske i maloprodajne zgrade visokog standarda, ukupne površine 1,4 milijuna četvornih metara.
GTC aktivno upravlja portfeljem komercijalnih nekretnina od 45 poslovnih zgrada koje pružaju oko 745 tisuća četvornih metara poslovnog i prodajnog prostora za iznajmljivanje u Poljskoj, Budimpešti, Bukureštu, Beogradu i Zagrebu, te portfeljom stambenih nekretnina u Njemačkoj.
