Prema posljednjim podacima DZS-a, obujam građevinskih radova je u svibnju ove godine zabilježio mjesečni rast od 1,7 posto (prema sezonski i kalendarski prilagođenim indeksima) dok je na godišnjoj razini (prema kalendarski prilagođenim podacima) obujam građevinskih radova viši za 5,8 posto. Ostvarena godišnja stopa rasta ujedno je i najviša stopa od prosinca 2016. godine, navode anaitičari Raiffesiena u u svojoj ekonomskoj analizi.
Izuzmemo li siječanj i prosinac prošle godine te veljaču ove godine, obujam građevinskih radova bilježi rast od početka 2016. ukazujući na zaustavljanje dugotrajnih negativnih trendova, prvenstveno u segmentu izgradnje zgrada.
Naime, posljednje DZS-ovo izvješće potvrđuje da je nastavak pozitivnog trenda na godišnjoj razini prvenstveno posljedica rastuće građevinske aktivnosti na zgradama, gdje se od studenog 2015. bilježe pozitivne godišnje stope rasta. Tako je u svibnju godišnji rast prema kalendarski prilagođenim podacima iznosio visokih 14 posto, što je ujedno i najviša stopa rasta od listopada prošle godine.
Istovremeno, snažniji rast ukupnog obujma građevinskih radova ograničava broj odrađenih sati radnika na gradilištima ostalih građevina prilagođenih za faktor produktivnosti. Naime, uz tek nekoliko iznimaka, trend godišnjeg pada građevinske aktivnosti na ostalim građevinama traje od rujna 2015. (prema kalendarski prilagođenim podacima), pri čemu je u svibnju ove godine u odnosu na isti mjesec 2017. zabilježen pad od 5 posto.
Iako se broj izdanih odobrenja za građenje još uvijek se nalazi na oko 20 posto nižim razinama u odnosu na predkriznu 2008., u prošloj godini je izdano 17,5 posto više odobrenja u odnosu na 2016. i to se pozitivno odražava na pokazatelj obujma građevinskih radova u ovoj godini.
Pad broja odobrenih građevinskih dozvola u 2018.
Međutim, promotrimo li podatke kumulativno, u prvih pet mjeseci ove godine izdano je 1,2 posto manje odobrenja u odnosu na isto lanjsko razdoblje. Tome je pridonio i snažniji godišnji pad u posljednja dva mjeseca. Sukladno tome i predviđena vrijednost radova koja proizlazi iz izdanih odobrenja bilježi godišnji pad od 14,1 posto u prvih pet mjeseci što ukazuje na svojevrsni oprez kod donošenja zaključaka i prisutnu ranjivost u ovom sektoru.
U narednim razdobljima analitičari Raiffesiena očekuju da bi pozitivan doprinos građevinskom sektoru mogao doći od investicija u privatnom i javnom sektoru, ali i boljom iskoristivošću sredstava iz EU fondova.
To, prema podacima HNB-a, potvrđuje i kretanje pokazatelja poslovnog optimizma u građevinarstvu, koji se unatoč pogoršanju fizičkih pokazatelja (pad broja izdanih odobrenja za građenje) i dalje nalazi na relativno visokim razinama, sličnijim onima kakve su viđane u pretkriznom razdoblju.
