Nakon višemjesečnih priprema objavljen je međunarodni arhitektonsko-urbanistički natječaj za novi nogometni stadion Maksimir i Sportsko-rekreacijski centar Svetice, čime je započela ključna faza realizacije jednog od najvažnijih sportskih projekata u Hrvatskoj.
Natječaj su pripremili Vlada Republike Hrvatske i Grad Zagreb u suradnji s Društvom arhitekata Zagreba (DAZ), a objavljen je u Elektroničkom oglasniku javne nabave (EOJN) te u europskom oglasniku TED.
Podsjetimo, Vlada RH i Grad Zagreb su u veljači 2024. godine sa Zagrebačkom nadbiskupijom riješili višedesetljetni imovinsko-pravni spor vezan uz zemljište stadiona Maksimir i SRC-a Svetice. Godinu dana kasnije, u veljači 2025., dogovoreno je i financiranje izgradnje stadiona u omjeru 50:50 između države i grada.
Procijenjena vrijednost stadiona iznosi 175 milijuna eura bez PDV-a, dok ukupna investicija, uključujući uređenje okoliša, tri pomoćna terena i garažu, doseže 205 milijuna eura bez PDV-a.
Dvije ključne komponente natječaja
Međunarodni natječaj ima dvije komponente. Na natječaju se prije svega traži idejno rješenje za novi nogometni stadion kapaciteta oko 35.000 mjesta, uz prateće sadržaje poput garaže s 800 parkirnih mjesta i tri trening terena, od kojih će jedan imati tribinu za 1.500 gledatelja.
Druga komponenta natječaja odnosi se na anketno urbanističko-arhitektonsko rješenje za potrebe Grada Zagreba kojim će se definirati širi prostor zapadno od bazena Svetice, gdje se planira razvoj dodatnih sportskih sadržaja: atletski stadion s oko 2.000 mjesta, rukometna dvorana s oko 5.000 mjesta, multifunkcionalna dvorana za košarku i futsal s oko 3.000 mjesta te rekreacijske zone i drugi sadržaji na otvorenom za građane.
Planirano je i zadržavanje postojećeg bazenskog kompleksa, kao i razvoj javnih prostora, pješačkih ruta i zelene infrastrukture, uz naglasak na održivost i kvalitetu urbanog prostora.
Radovi se zaprimaju do kraja lipnja
Natječaj je otvoren 95 dana, a radovi se zaprimaju do kraja lipnja. Nakon toga ocjenjivački sud, sastavljen od domaćih i inozemnih stručnjaka te predstavnika države i grada, odabrat će najbolje rješenje.
S autorom prvonagrađenog rada sklopit će se ugovor za izradu idejnog, glavnog i izvedbenog projekta, što je preduvjet za ishođenje potrebnih dozvola i početak realizacije.
Prema trenutačnim planovima, uklanjanje postojećeg stadiona moglo bi započeti 2027. godine, dok je početak izgradnje novog stadiona predviđen za 2029.
Projekt preobrazbe Maksimira i Svetica smatra se jednim od najvažnijih urbanističkih zahvata u novijoj povijesti Zagreba. Cilj je stvoriti suvremeni sportsko-rekreacijski kompleks koji će objediniti vrhunski sport, rekreaciju i javni prostor te postati novo urbano središte istočnog dijela grada.
Cijeli postupak natječaja provodi Društvo arhitekata Zagreba (DAZ).
