Počela obnova kultnog Vitićeva motela “Sljeme” na Preluci

Za idejno rješenje budućeg Rivia Arts & Culture Hotela zadužen je arhitektonski ured Mataija x Sipina x Turato, a tim predvode arhitekti Idis Turato i Maroje Mrduljaš, koji naglašavaju kako će prilikom radova poštovati Vitićevu viziju i njegovo modernističko nasljeđe

101
Rivia Arts & Culture Hotel
Rivia Arts & Culture Hotel [Izvor: HGK]

Hrvatska gospodarska komora pokrenula je projekt rekonstrukcije i obnove nekadašnjeg motela “Sljeme”, arhitektonske kulturne baštine koja se nalazi na području Preluka u okolici Rijeke. Motel “Sljeme” projektirao je jedan od najznačajnijih hrvatskih arhitekata Ivan Vitić.

Novi hotel, čije je otvaranje predviđeno za kraj 2026. godine, imat će četiri zvjezdice i nosit će ime Rivia Arts & Culture Hotel. Ukupna vrijednost investicije iznosi 18 milijuna eura. Investitor je tvrtka HGK hoteli, čiji je osnivač Hrvatska gospodarska komora.

Povijest motela “Sljeme”

Motel “Sljeme”, kojeg zbog pogleda na Kvarnerski zaljev kolokvijalno nazivaju Panorama, izgrađen je 1965. u sklopu lanca sličnih objekata koje je tadašnji PIK Sljeme gradio duž Jadranske magistrale kao odmorišta za vozače i turiste s mogućnošću noćenja. Kroz lanac motela su se na tržište plasirali proizvodi PIK-a Sljeme.

Objekt danas ima status nepokretnog pojedinačnog kulturnog dobra, tako da će se obnova provoditi prema najvišim standardima struke.

Poštovanje Vitićeve vizije

Za idejno rješenje budućeg Rivia Arts & Culture Hotela zadužen je arhitektonski ured Mataija x Sipina x Turato. Tim predvode riječki arhitekt Idis Turato i njegov kolega arhitekt, teoretičar i kritičar arhitekture Maroje Mrduljaš. Naglašavaju kako će prilikom radova poštovati Vitićevu viziju i njegovo modernističko nasljeđe.

“Cjelokupan projekt budućeg hotela usmjeren je na očuvanje autentičnosti te arhitektonske vrijednosti Vitićeva djela, gdje ćemo revitalizirati objekt kroz pažljivu nadogradnju koja će mu osigurati novu funkcionalnost i atraktivnost na turističkoj sceni.

Uz unapređenje smještajnih kapaciteta, u planu je uvođenje suvremenih sadržaja koji će odgovarati visokim standardima hotelske industrije, ali uz očuvanje estetskih i povijesnih elemenata originalnog dizajna”, istaknuo je arhitekt Turato. Naglasio je kako je projekt već u fazi razvoja dobio Veliku nagradu Zagrebačkog salona arhitekture i urbanizma 2024. godine.

Smještajni kapaciteti i jedinstven dizajn

Rivia Arts & Culture Hotel imat će 57 smještajnih jedinica, od kojih će šest biti izdvojeno i funkcionirat će kao apartmani.

Jedinstvenost u ponudi smještaja je i konceptualna podjela na “retro” dio u kojemu će gosti iskusiti doživljaj i dizajn soba iz 60-ih i 70-ih godina te “suvremene” sobe u kojima se dizajnom donosi potpuno novo iskustvo današnjeg modernizma s visokom tehnologijom kao glavnom premisom.

Inovativni wellness koncept

Hotel će ponuditi jedinstveni koncept imerzivnog wellnessa koji pruža nezaboravna senzorička iskustva, kombinirajući scenografije prirodnih ljepota Hrvatske s visokotehnološkim multimedijalnim rješenjima i virtualnom stvarnošću.

U svojem punom kapacitetu Rivia Arts & Culture Hotel zapošljavat će oko 40 ljudi.

HGK će projekt financirati kreditima komercijalnih banaka i vlastitim sredstvima koja su osigurana prodajom neaktivne imovine. Ta sredstva nisu korištena za tekuće poslovanje, nego su akumulirana i koristit će se isključivo za investicije u materijalnu imovinu, odnosno ovaj i slične projekte. “Prihodi od aktualnih, tekućih članarina ne koriste se za financiranje ovog projekta”, objasnio je Tomislav Radoš, direktor tvrtke HGK hoteli.

Strateški značaj projekta

“Ovaj komercijalni projekt je od strateške važnosti za HGK jer predstavlja ključan korak u aktivaciji dosad neiskorištene imovine. Projekt omogućuje optimalno korištenje resursa, istovremeno postavljajući temelje za dugoročnu profitabilnost i održivi rast prihoda. Time HGK dodatno potvrđuje svoju posvećenost jačanju financijske stabilnosti i samoodrživosti”, rekao je Radoš.

U planu je također preuređenje i prenamjena HGK-ove zgrade na splitskoj Rivi te projekt kongresno-poslovno-hotelskog centra u Zagrebu.

Promocija domaćeg znanja

“Jedan od naših ključnih ciljeva je pozicionirati Rivia Arts & Culture Hotel kao ogledni primjer kako revitalizacija kulturne baštine može stvoriti dugoročnu gospodarsku vrijednost i autentičan proizvod.

Investiranjem u obnovu starog motela “Sljeme” stvaramo i platformu koja će okupiti domaće znanje i proizvode. Od arhitekture i dizajna do programskih rješenja i ponude hrane i pića, u ovom hotelu želimo favorizirati ponudu naših članica, svih hrvatskih tvrtki i poduzetnika”, dodao je pak predsjednik Hrvatske gospodarske komore Luka Burilović.