Broj stambenih jedinica koje će u Europi biti dovršene u ovoj godini bit će najniži u proteklom desetljeću, pokazuju projekcije neovisne istraživačke mreže Euroconstruct. Prema prikupljenim podacima ove godine bi u Europi trebalo biti završeno 1,5 milijuna stambenih jedinica, što je 5,5 posto manje nego u 2024. godini, prenosi Construction Briefing.
U 2026. broj novoizgrađenih stambenih jedinica trebao bi porasti za 3 posto, ali kontinuirani pad stanogradnje u Njemačkoj snažno utječe na ukupan europski rezultat.
Euroconstractova mreža pokriva 19 europskih zemalja, no Hrvatska nije među njima.
Ludwig Dorffmeister, građevinski stručnjak s instituta ifo koji je član Euroconstructa, kaže da postoje znakovi oporavka u ostatku Europe, posebice u sjevernoj Europi. Očekuje se da će u Švedskoj već ove godine biti izgrađeno 12 posto više stambenih jedinica u odnosu na 2024., a rast broje novoizgrađenih stanova će se nastaviti i u 2026. godini u Danskoj (+28%), Finskoj (+23%), Norveškoj (+13%) i Poljskoj (+10%).
Međutim, broj izgrađenih stanova u 2026. u Austriji će pasti za 9 posto u odnosu na prethodnu godinu, dok se u Francuskoj i Italiji očekuje pad od 3 posto, dodaje Dorffmeister.
U Njemačkoj, gdje je pad i dalje posebno snažan, prema predviđanjima će 2026. biti izgrađeno samo 175.000 stanova.
„U Njemačkoj visoki troškovi izgradnje trenutačno koče brzi uzlet tržišta. Uz rastuću populaciju, stanogradnja u ostatku Europe polako ponovno oživljava”, razlaže Dorffmeister.
Usporavanje građevinskog sektora
Nešto bolje vijesti stižu za podsektor niskogradnje, u kojem se razina aktivnosti održava zahvaljujući javnim ulaganjima i dugoročnim infrastrukturnim projektima. Međutim, procjene su da će rast do 2027. vjerojatno usporiti na 1,5 posto, nakon što je u razdoblju 2017. – 2024. prosječan godišnji rast iznosio 2,5 posto.
Unatoč potrebama za proširenjem i(li) modernizacijom infrastrukture, vlade moraju provoditi opće mjere štednje, a nedostatak radne snage i rast troškova izgradnje također koče razvoj građevinskog sektora, navodi institut ifo.
Euroconstruct je neovisna istraživačka mreža osnovana 1974. čija je misija pružiti pouzdane i ažurne prognoze za europska građevinska tržišta. Pokriva 19 zemalja (Njemačka, Francuska, Italija, Švedska, Norveška, Danska, Austrija, Belgija, Češka, Finska, Mađarska, Poljska, Slovačka, Portugal, Španjolska, Švicarska, Nizozemska, Velika Britanija i Irska), a svaku od njih pokriva lokalna konzultantska ili istraživačka kuća koja dobro poznaje dinamiku nacionalnog tržišta.
