Prošle je godine širom svijeta dovršeno više maloprodajnih objekata nego 2015., pokazuje najnovije izvješće CBRE-a, jedne od vodećih svjetskih agencija za nekretnine. Međutim, zamah je popustio u mnogim zemljama jer maloprodajni lanci pokušavaju naći pravu mjeru između e-trgovine i standardnih oblika.
U eri više kanala, maloprodajni lanci fokusirani su na optimalan miks tradicionalnih i e-commerce operacija pa se koriste sofisticiranim analizama i znanjem kako bi odabrali najbolje pozicije, kažu u CBRE-u. Istovremeno, zahvaljujući usporavanju gradnje profitirat će vlasnici trgovačkih prostora zbog povećanja cijena najma.
Godišnja analiza pokazuje kako su građevinari u prošloj godini u svijetu dovršili 12,5 milijuna četvornih metara trgovačkih prostora što je 11,4 posto više nego 2015. godine. Sedam od 10 najvećih su u Kini, a među najvećima su još i centri u Mexico Cityju, Moskvi i Melbourneu.
U međuvremenu je građevinska aktivnost na mnogim tržištima usporila. Globalno, volumen maloprodajnih centara u gradnji krajem prošle godine pao je 22 posto na 33,5 milijuna četvornih metara u odnosu na godinu ranije.
Poticaj je automobilska industrija
U obje Amerike dovršeno je 44 posto više centara zahvaljujući prije svega porastu gradnje u Meksiku. U toj zemlji poticaj rastu dolazi od automobilske industrije zbog koje je prošle godine dovršeno 1,3 milijuna četvornih metara maloprodajnih centara u tri najveća grada. U SAD-u najviše je novih prostora dovršeno u Houstonu, New Yorku i Honoluluu.
Azijsko-pacifička regija i posebno Kina ostaju najaktivnija područja. U 90 posto gradova regije u prošloj su se godini gradili veliki trgovački centri; u Amerikama je gradnja prisutna u 56 posto gradova te u 14 posto gradova Europe, Bliskog Istoka i Afrike. Od svih maloprodajnih centara dovršenih prošle godine, dvije trećine ih je u Azijsko-pacifičkoj regiji.
Međutim, sada i Azijsko-pacifička regija i Kina usporavaju. Krajem prošle godine u toj je regiji bilo 24 posto manje centara u gradnji nego krajem 2015..
Gradnja u Europi, na Bliskom Istoku i Africi uglavnom je stabilna, ali još uvijek zaostaje za Azijsko-pacifičkom regijom i Amerikama. Veliki su trgovački centri izgrađeni u Moskvi, Kijevu i Južnoafričkoj Republici.
