Airbnb uvodi novi model naplate provizije za domaćine, prema kojem će većina iznajmljivača umjesto dosadašnje provizije od oko tri posto plaćati 15,5 posto. Tvrtka je uvođenje ovog modela započela krajem 2025. godine, a sada ga postupno primjenjuje na gotovo sve domaćine. Dio hrvatskih iznajmljivača tek je ovih dana dobio obavijesti o promjeni. Krajnji rok za prelazak na novi model trenutačno je 13. listopada, iako Airbnb upozorava da se promjena može primijeniti i ranije, piše Slobodna Dalmacija.
Dosadašnji model podrazumijevao je da domaćin plaća oko tri posto provizije, dok je ostatak naknade snosio gost. Novim modelom cijela naknada od 15,5 posto naplaćuje se domaćinu, a gostu se u pravilu prikazuje konačna cijena bez zasebne naknade za uslugu.
Na primjeru apartmana koji ostvaruje 3.000 eura mjesečnog prometa, razlika u trošku je značajna. Prema dosadašnjem modelu Airbnbova provizija iznosila bi oko 90 eura, a hrvatski iznajmljivač obračunao bi 22,50 eura PDV-a na tu uslugu, što znači ukupni trošak od 112,50 eura.
Prema novom modelu provizija iznosi 465 eura, a PDV od 25 posto na tu uslugu dodatnih 116,25 eura. Ukupan trošak tako raste na 581,25 eura, odnosno 468,75 eura više nego prema dosadašnjem modelu.
Airbnb navodi da novi način obračuna gostima omogućuje jasniji prikaz ukupne cijene već na početku rezervacije. Domaćinima preporučuje da, ako žele zadržati isti neto prihod, prilagode cijene smještaja.
Kako bi nadoknadio razliku nastalu zbog više provizije, iznajmljivač bi u navedenom primjeru morao povećati cijenu smještaja za približno 18 posto. Hoće li to biti moguće ovisit će o potražnji, konkurenciji i tržišnim uvjetima u pojedinoj destinaciji.
Promjena dolazi u razdoblju u kojem dio hrvatskih privatnih iznajmljivača istodobno bilježi veće porezne obveze i rast troškova poslovanja, zbog čega će novi model naplate za mnoge predstavljati dodatni trošak.
