Građani će se za kupnju prve nekretnine uz pomoć države moći početi prijavljivati početkom rujna i to u jednoj od banaka koje su se natjecale na pozivu za prikupljanje ponuda za sklapanje ugovora o davanju subvencioniranih kredita Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.
APN je objavio kako je ponude dostavilo 11 banaka i jedna stambena štedionica – Hrvatska poštanska banka, Erste&Steiermarkische bank, Podravska banka, OTP banka, Zagrebačka banka, Prva stambena štedionica, Privredna banka Zagreb, Splitska banka, Reiffeisenbank Austria, Karlovačka banka, Istarska kreditna banka Umag i Imex banka.
Program subvencioniranja stambenih kredita predviđa da efektivna kamatna stopa na subvencionirani stambeni kredit ne smije biti viša od 3,75 posto godišnje u prve četiri godine otplate. U iduće dvije godine efektivna kamatna stopa može porasti do 10 posto. Zahvaljujući aukciji, kako je potvrdio i ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar, kamata je u nekim bankama spuštena na 3,05 posto.
Za nekoliko dana trebale bi biti raspodjeljene kvote za banke i potpisani ugovori s financijskim institucijama, nakon čega kreću prijave građana.
Država je za program subvencioniranja stambenih kredita u ovoj godini osigurala 17,5 milijuna kuna. Predviđa se da će to biti dovoljno za 1500 subvencija.
Predaja zahtjeva za subvencije u banci
Zahtjeve za subvencionirani stambeni kredit građani će predavati u banci u kojoj podižu kredit. Banka u roku od osam dana odlučuje ispunjava li osoba uvjete za odobravanje kredita. Ako su uvjeti ispunjeni, banka proslijeđuje dokumentaciju Agenciji.
Agencija provjerava je li zahtjev potpun i jesu li ispunjeni uvjeti za odobravanje subvencije. Odluku o odobravanju ili neodobravanju zahtjeva Agencija dostavlja banci elektroničkim putem u roku od tri dana od donošenja odluke.
Zahtjevi za subvencioniranje stambenih kredita odobravat će se prema redoslijedu zaprimanja u Agenciji. U slučaju da više zahtjeva predano istodobno, prednost imaju zahtjevi s manjim iznosom traženog kredita.
APN će obavijest o početku zaprimanja zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita objaviti u javnim glasilima i Narodnim novinama.
Potrebna dokumentacija za subvencionirani stambeni kredit
- preslika osobne iskaznice
- predugovor/ugovor o kupoprodaji stana ili kuće za čiju se kupnju traži odobravanje kredita
- kopija zemljišno-knjižnog izvatka
- kopija akta kojim se odobrava građenje ili uporaba građevine u kojoj se nalazi stan ili kuća
- potvrda Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo o upisu u Hrvatski registar osoba s invaliditetom
- izjava ovjerena kod javnog bilježnika da podnositelj zahtjeva i njegov bračni/izvanbračni, formalni ili neformalni životni partner nemaju u vlasništvu stan ili kuću, odnosno da u vlasništvu imaju jedan stan ili kuću koju namjeravaju prodati kako bi kupili veću nekretninu za potrebe vlastitog stanovanja
- dodatna dokumentacija u skladu sa zahtjevima banke koja odobrava stambeni kredit.