Dok vladajući političari mjesecima govore da je porez na nekretnine nužan jer je veliki broj nekretnina prazan, država već godinama ne rješava problem sa stanovima u svom vlasništvu. Od 21.500 stanova u vlasništvu države, gotovo 3900 ih je prazno, odnosno 18 posto državnih stanova nije u funkciji, pokazala je analiza Jutarnjeg lista.
Izvor podataka su Državne nekretnine, Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i države imovine, Ministarstvo obrane, Ministarstvo hrvatskih branitelja. Ministarstvo znanosti, obrazovanja i mladih, Ministarstvo unutarnjih poslova i Ministarstvo rada.
Prava brojka je vjerojatno i veća, s obzirom na to da nisu obuhvaćeni podaci Ministarstva zdravstva.
Minstarstvo graditeljstva – oko 2.500 praznih stanova
Najvećim brojem praznih stanova upravlja upravo Ministarstvo graditeljstva, koje priprema najavljeni Nacionalni plan stanovanja, ključnu strategiju koja bin trebala pridonijeti da si mlade obitelji lakše mogu priuštiti dom. Od 11.178 stanova u vlasništvu Ministarstva, prazno ih je 2500, odnosno 21 posto.
Ministarstvo graditeljstva upravlja stanovima u državnom vlasništvu koji se nalaze na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi, dok je upravljanje ostalim stanovima preuzela tvrtka Državne nekretnine.
Oko 2500 stambenih jedinica je slobodno, a većina ih je devastirana ili je u obnovi kako bi postali useljivi u sklopu programa stambenog zbrinjavanja.
“Velika većina od 11.178 nekretnina je useljena i dana na korištenje korisnicima koji ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje”, kažu u Ministarstvu graditeljstva.
Pravo na smještaj u stanove u državnom vlasništvu ostvaruju građani koji imaju prebivalište i borave na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi ili se žele naseliti na tim područjima, a nemaju u svom vlasništvu ili suvlasništvu nekretninu, ili su imali nekretninu koju su prodali u posljednjih 15 godina.
Iz ministarstva nisu odgovorili hoće li i država plaćati porez na prazne stanove (najavljeno je da će prihod poreza na nekretnine pripadati lokalnim jedinicama, dakle ne državnom proračunu odnosno Ministarstvima).
>>Cijene nekretnina u Hrvatskoj: Lani medijalna cijena stana porasla za gotovo 19 %
Državne nekretnine – 994 prazna stana
Tvrtka Državne nekretnine upravlja s više od sedam tisuća stanova, a prazna su 994 stana, odnosno 14 posto. U suvlasništvu fizičkih osoba su 132 stana. Broj stanova kojima upravljaju Državne nekretnine povećan je za 45 posto stupanjem na snagu Zakona o upravljanju nekretnina i pokretnina u vlasništvu RH početkom ove godine. Državne nekretnine najavile su raspisivanje natječaja za najam stanova u svom portfelju, što posljednjih godina nije bila praksa.
Dio stanova namijenjen je za rješavanje pitanja zaštićenih najmoprimaca, dio je iskorišten za smještaj stradalih u potresu. Moguća je i prodaja stanova.
“Dodatni način aktivacije stanova uključuje razvrgnuće i prodaju. S obzirom na nova zakonska ovlaštenja tvrtke, kontinuirano se u suradnji s resornim Ministarstvom radi na aktivaciji stanova i njihovu stavljanju u funkciju, te će javnost o svemu biti pravovremeno i adekvatno informirana”, poručuju iz Državnih nekretnina.
Ministarstvo obrane upravlja s 1209 stanova, prazno ih je 315, a većinom su, tvrde u Ministarstvu obrane, zapušteni ili derutni. Ministarstvo radi na planu upravljanja stambenim fondom kojim raspolaže u sklopu rješavanja stambene problematike pripadnika Hrvatske vojske, piše Goran Penić.
